Zufrieden kontrolliert Uwe Gailler den Vorratsspeicher eines Mehrfamiliengebäudes in Deining. Darin sind noch mehr als 24 Tonnen Holzpellets eingelagert. „Das ist mehr als ausreichend, um durch die kommende Heizperiode zu kommen“, stellt er fest.
Mit den Pellets wird die Heizanlage befeuert. Sie ist ein weiteres erfolgreiches Gemeinschaftsprojekt des Bauträgers, dem Neumarkter Architekturbüro Theo Nutz, und der Wärmecontracting Abteilung der Stadtwerke Neumarkt. Rund 68 Kilowatt leistet sie, genug um die 29 Wohnungen sowie eine Arztpraxis mit wohliger Wärme zu versorgen.
„Die Anlage ist bereits die zweite ihrer Art und läuft schon seit zwei Jahren sehr effizient, umweltfreundlich und kostengünstig – eine dritte ist bereits im Bau. Da sich der Bauträger für Wärmecontracting von den Stadtwerken entschieden hat, muss er, sowie die zuständige Hausverwaltung ID-Plus, sich in punkto Wärmeversorgung keinerlei Gedanken machen“, so Gailler weiter.
Beim Contracting betreiben die Stadtwerke die Heizanlage und übernehmen die volle Verantwortung für die Bereitstellung der Energie – angefangen von der Planung und Errichtung der Energiezentrale mit eigenem Personal über den Betrieb bis hin zu Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten, sowie der Brennstoffbeschaffung. Die Vorteile liegen auf der Hand: Ein großer Teil der Erstinvestition für die Anlage entfällt, ebenso die Sorge um mögliche Defekte oder Ausfälle. Es wird lediglich die monatliche Wärmerate fällig.
Die Heizanlage wurde vollständig vom Contracting-Team um Uwe Gailler geplant und umgesetzt. Dies erfolgt in enger Abstimmung mit dem Heizungsbauer. Dieser übernimmt die Installation des hauseigenen Verteilsystems, damit die Wärme überall ankommt. Alles läuft vollautomatisch: eine Sauganlage befördert die Pellets aus dem Lagerraum in den Heizkessel, wo sie umweltfreundlich verbrannt werden. Die Filteranlage reinigt das Abgas und hält jeglichen Feinstaub zurück. Die Pellets stammen aus Holz aus der Oberpfalz und dem Fichtelgebirge und werden sehr umweltfreundlich mit der Abwärme einer Biomasseanlage in Wunsiedel getrocknet.
